О Batumi Real Estate: недвижимость в Батуми

Что это за сайт

Мы не застройщик и не продавец. Мы ведём каталог: собираем объявления о продаже и аренде недвижимости в Батуми, Махинджаури, Зелёном Мысе, Гонио и Квариати с публичных площадок Аджарии, приводим их к единому виду и показываем в одном списке с общими фильтрами.

Смысл проекта в том, чтобы покупателю не пришлось обходить пять разных сайтов, вручную сравнивать объявления об одной и той же квартире и считать цену за метр в калькуляторе.

Откуда объявления

Каждое объявление проходит одинаковую обработку перед публикацией:

• склейка дублей: одна и та же квартира с разных площадок объединяется в один объект, показывается только основная запись;
• нормализация параметров: тип, площадь, этаж, спальни, район и цена приводятся к общему формату, единица измерения проверяется;
• расчёт цены за квадратный метр по каждому объекту, где известны и цена, и площадь;
• очистка описания: из текста удаляются контакты продавца и призывы связаться в обход сайта;
• проверка актуальности: объект, пропавший с площадки, уходит в архив и помечается как проданный.

Как читать карточку

В карточке объекта видно главное: цену в долларах, цену за квадратный метр, площадь, этаж, район и расстояние до моря. Схема расположения нарисована прямо на странице по нашим же координатам и показывает, где объект стоит относительно берега.

В карточке показаны данные объявления, приведённые к единому виду. Мы не подтверждаем право собственности и не проводим юридическую проверку документов за продавца: перед сделкой документы проверяются отдельно, и мы подскажем, на что смотреть.

Новостройки по ЖК

Квартиры в новых домах Батуми собраны не только в общем списке, но и по жилым комплексам: у комплекса своя страница с застройщиком, сроком сдачи, районом и нашими лотами внутри. Так видно, сколько предложений в одном доме и как они отличаются по цене за метр.

Комплексы разложены по районам: бульвар, старый город, Химшиашвили, окрестности аэропорта и пригороды. Так можно выбирать от места, а не от названия дома.

Как с нами связаться

Связь идёт только через Telegram-бот. На сайте нет телефонов и почтовых адресов: это осознанное решение, а не недоработка. В боте можно прислать ссылку на объект и получить ответ по нему, попросить подборку по бюджету и району или задать вопрос о процессе покупки. Отвечаем текстом, без звонков.